Menghidupkan kembali nilai properti, satu kawasan sekaligus.
21Rumah adalah ekosistem revitalisasi properti yang mengubah lahan menganggur dan proyek mangkrak menjadi kawasan hunian yang sehat, bernilai, dan terjual — melalui kemitraan KSO yang transparan dan terukur.
Mengapa kemitraan
Satu kekuatan saja tidak cukup menghidupkan kembali sebuah kawasan.
Pertumbuhan 21Rumah lahir dari kolaborasi — lahan dan proyek yang terhenti, modal yang menunggu penempatan tepat, serta jaringan agen yang mencari portofolio terpercaya.
21Rumah merancang, membangun, dan memasarkan hunian di kawasan Jabodetabek dan Jawa Barat — mencakup seluruh rantai nilai, dari kemitraan lahan dan aset hingga akselerasi penjualan digital.
Proyek & lahan yang terhenti
Banyak pemilik lahan strategis maupun proyek mangkrak di Bogor–Bekasi belum menemukan cara memulihkan asetnya menjadi hunian yang menghasilkan kembali.
Modal menunggu penempatan
Investor mencari instrumen properti dengan skema bagi hasil yang transparan dan terukur, bukan sekadar janji.
Distribusi yang terbatas
Ribuan agen dan tim marketing mencari portofolio proyek terpercaya untuk melengkapi penjualan mereka.
Model bisnis KSO
Dari proyek mangkrak menjadi proyek sehat
Kami masuk sebagai mitra pengelola, memulihkan fundamental proyek, lalu mengaktifkan kembali mesin penjualan.
KSO & Pengambilalihan
Penyatuan aset, mandat, dan target pemulihan.
Audit 360°
Legal, teknis, keuangan, produk, dan pasar.
Restrukturisasi Proyek
Tata ulang skema, biaya, produk, dan prioritas.
Reaktivasi Eksekusi
Perizinan, pembangunan, pemasaran, dan penjualan.
Proyek Sehat & Bertumbuh
Cashflow pulih, penjualan aktif, nilai aset meningkat.
Empat jalur, satu ekosistem
Pilih jalur kemitraan Anda
Setiap jalur dirancang untuk kebutuhan yang berbeda — pilih jalur yang paling sesuai dengan posisi Anda hari ini.
Land Partner
Ubah aset yang selama ini idle menjadi kawasan hunian yang menghasilkan — tanpa melepas kendali atas aset Anda. Skema bagi hasil dihitung dari studi kelayakan bisnis yang transparan.
- Dua sumber nilai — kombinasi nilai tanah dan porsi keuntungan penjualan unit.
- Dikerjakan penuh oleh 21Rumah — legalitas, desain, konstruksi, hingga pemasaran.
Capital Partner
Modal Anda, proyek kami, keuntungan bersama. Tiga jalur pendanaan dengan tenor dan skema bagi hasil yang disesuaikan dengan profil risiko Anda.
- Pendanaan Pengembang — akuisisi lahan & proyek baru dari tahap paling awal.
- Pendanaan Konstruksi — mempercepat fase pembangunan proyek berjalan.
- Pendanaan Flip — beli, renovasi, jual kembali dengan siklus lebih singkat.
Rescue & Turnaround
Dari proyek tertidur ke portofolio unggulan. 21Rumah mengambil alih pengelolaan proyek yang mangkrak, berhenti di tengah jalan, atau kesulitan penjualan.
- Take Over Penuh — pengelolaan total, termasuk masalah operasional & legal yang tertunda.
- Restrukturisasi Operasional — manajemen konstruksi & administrasi berpindah ke tim kami.
- Percepatan Penjualan — pemasaran digital & jaringan agen mencairkan unit yang tidak bergerak.
Partner Network
Satu jaringan, ribuan peluang. Tiga jalur bergabung untuk memasarkan seluruh portofolio proyek 21Rumah — tanpa syarat khusus, mulai kapan saja.
- Marketing Freelance — komisi kompetitif, tanpa target kaku atau ikatan waktu.
- Marketing Inhouse — dibina langsung oleh tim 21Rumah dari nol hingga mahir.
- Kantor Agen Properti — kerja sama kelembagaan untuk seluruh tim agen Anda.
Portofolio turnaround
Proyek terhenti. Nilai kembali bertumbuh.
Enam kawasan berikut menunjukkan bagaimana 21Rumah mengubah proyek yang stagnan menjadi aset yang kembali bergerak.
“Aset yang tertidur, 21Rumah yang membangunkannya.”
Mari mulai
Diskusikan kemitraan Anda bersama 21Rumah
Baik Anda investor, pemilik lahan, pemilik proyek yang membutuhkan penyelamatan, atau mitra pemasaran — tim kami siap mendiskusikan skema yang paling sesuai.
Anda akan diarahkan ke WhatsApp dengan pesan yang sudah terisi otomatis.